OFICINA REFORMADA DIÁFANA, OFFICE, ASEOS Y GARAJE
360 m2 construidos - 265 m2 útiles
Descripción
IB inmobiliaria le presenta esta luminosa y reformada oficina en dúplex, diáfana salvo una pecera para despacho/sala de juntas de unos 20 m2 con cerramientos de cristal, que se podría retirar para dejar la entreplanta totalmente diáfana de nuevo.
Con una superficie útil de 265 m2 repartidos en 134 m2 en la planta de entrada que es una entreplanta con office y dos aseos y la planta semisótano de 131 m2.
El office dispone de fregadero, lavavajillas grande y nevera baja con congelador.
Está ubicada en una de las mejores zonas de Nueva España y estratégicamente comunicada con salida directa a la M30 y A1, metro Pio XII a 3 minutos andando y varias líneas de autobús urbano como el 29, 70, 150, 16 o el 107.
Con una luminosidad impresionante gracias a su doble orientación norte y este y a los grandes ventanales de la planta superior y ventanas en la inferior. Además disfruta de una iluminación artificial muy moderna y efectiva con grandes cuadrantes luminosos.
Se accede por el piso superior con doble entrada desde el portal, la principal y la de servicio que da al office.
La reforma se hizo con calidades excepcionales resultando dos espacios magníficos con paredes lisas, ventanas de aluminio lacado con doble cristal y rotura de puente térmico y oscilo batientes cubiertas por elegantes estores o paneles japoneses en tonos claros, puerta blindada y suelos de plaqueta imitando madera en tonos grisáceos.
Equipada con circuito eléctrico y de datos preparado en paredes circundantes para poder distribuir a la zona de trabajo que se escoja.
El alquiler incluye una plaza de garaje en la finca de acceso.
Cuenta con calefacción central en la primera planta a cargo del inquilino y además ambas plantas disponen de aire acondicionado frío/calor.
La comunidad cuenta con portero físico y zona ajardinada.
Con calificación energética E 338 kWh/m² año y F 76 kg CO2/m² año.
4.500 €/mes
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SERVICIOS
Dúplex entreplanta y subsótano noreste
Aire acondicionado frío/calor
Calefacción central